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“极化现象”首现银川!城北热销背后,一种焦虑弥漫…

银西高铁开通后,千万人期待银川蓬勃发展,尽早享受高铁红利。这是银川迎来的时代机遇。

银西高铁开通后,千万人期待银川蓬勃发展,尽早享受高铁红利。这是银川迎来的时代机遇。

在千亿投资、百万招商紧随高铁进场的同时,很多人都想抢在城市价值爆发前夜,抄底银川最具潜力的区域。

规划走在银川前沿的城北首先跃进了大众视线。

“极化现象”首现银川!城北热销背后,一种焦虑弥漫...

城北鸟瞰

作为优先重点建设区域,城北一直被视为银川板块群中的“新增长极”,是大银川开发的主战场。在地价、房价、规划、配套全面高起的多轮驱动下,城北成为当之无愧的置业“王者”区域。

海量招商引资规模,规划利好不断刷新,直接给城北造城了两个“极化现象”:

其一,土地资源极化:利好规划与多项重大配套的倾斜,拉升城北土地预期,土地价格攀升,房企拿地竞争愈加激烈,地王频出,导致土地溢价持续走高,土地价格出现极化。

其二,新房价格极化:面粉价格攀升,加之政府对于城北生态居住区的规划,城北新房市场高端化十分明显,1万+的新盘鳞次栉比,新房价格出现极化。

两种“极化”导致的结果是,城北置业价值跨越式提升,置业意愿迅速攀涨,一方面,是看好市场预期捂盘惜售的新项目,一方面,是急于进场抄底红利的购房者,城北的供需天平正在倾斜……

去年楼面价破6的地王项目已经开始了动工,另外几块高价地将在今年陆续进场,城北楼市已经在暗暗涌动,房价上涨警报随时都能拉响。

市场的定律是,没有比今年更低的房价,没有比此时更好的上车时机。不想为明天的房价买单,那就要盯紧目前在售的楼盘。

跑在区域销量前列的旭辉·江南学府,便是多数人置业城北的首选。

江南学府位于满城北街与培华路的交会处。如果以板块来细分,江南学府处于阅海商务区板块与高铁站板块的核心交汇处。它既紧邻银川高铁站,又身处阅海生态住区内。区域配套及利好可以多面享受,资源聚集度较高。

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项目区位图

我们可以从两个方面来构建对旭辉·江南学府的居住体验:

其一,优质配套聚集带来的便捷度。

教育配套优质且集中,是江南学府的一大亮点。尤其是全龄段的教育资源,在购房者青睐度中占据比较重要的比重。

幼儿园有社区自建的幼儿园和金凤区第九幼儿园;小学,有两个实验小学分校,分别为金凤二十四小以及金凤区三十小;中学,可以就近选择金凤区三十六中或者银川九中。

商业方面,既有项目自身建设有约20000㎡海派风情街,还有已签约的约2300㎡新百超市精品商业,家门口的一站式吃、喝、玩、乐可以充分满足。

医疗方面,江南学府规划了约700㎡的医疗机构,预计将在交付一年后投入运营。

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项目鸟瞰图

其二,极致空间设计带来的舒适度。

江南学府的户型设计,特点十分明显,户型南北通透、超大横厅设计、主卧套房、双面宽阳台、空间高利用……

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项目样板间实景

面积区间以116㎡、133㎡和143㎡为主,每个户型的设计都有针对适用群体的贴切考虑。比如143㎡的4室2卫2厅户型,是一个为改善圈层量身定制的“定制款”户型。

南向双主卧设计,配备独立卫浴间,满足多口之家居住的私密性需求;餐客厅一体,使整个生活动区显得更流动通透,动静可以自由切换;还有南向大阳台,采光面大,阳光充裕,种花、休闲、瞰景都可以……

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143㎡户型示意图

如今买房,买的不仅是居住的功能,更是向往的生活方式。旭辉·江南学府为业主呈现的,就是更方便、更惬意、更有深度和尺度的海派生活方式。

眼见农历新年将至,根据以往的市场表现,春节过后的房价,会一成不变还是持续小涨,你我都能轻易预见。

均价9200元/㎡入住城北,旭辉·江南学府,能给你想要的选择。

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作者: admin

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